【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃竹房市在2011年熱絡(luò)程及及房價(jià)漲勢(shì)並不遜於雙北市，外來區(qū)域的投資客進(jìn)場(chǎng)相當(dāng)積極，雖然在2011年第4季交易出現(xiàn)疲態(tài)，但有意在桃竹購屋者認(rèn)為未來一年房價(jià)還會(huì)上漲者達(dá)45%，透露買方對(duì)桃竹房價(jià)仍持樂觀態(tài)度。
 
根據(jù)內(nèi)政部公布的調(diào)查顯示，2011年第4季接受調(diào)查有意購買桃竹房屋的民眾中，認(rèn)為近一季房價(jià)看法持平者有40.4%，認(rèn)為下跌者有21.7%，小幅上漲者佔(zhàn)36.7%；但對(duì)於未來一年房價(jià)認(rèn)為會(huì)上漲者達(dá)45%，其中有42.2%認(rèn)為房價(jià)會(huì)小幅漲升，持平者佔(zhàn)29.4%，下跌者佔(zhàn)25.7%。
 
2011年第4季在桃竹縣市新購住宅者，投資需求減至13.6%，且出租經(jīng)營比例達(dá)90.1%高於其他地區(qū)，擁有2戶以上比例也有62.6%高於其他地區(qū)，換屋需求增至28%，首購需求持平為58.4%，吸引自住購屋的主要因素為居住環(huán)境改善(31.5%)與結(jié)婚(25.8)。
 
第4季購買桃竹房市住宅的平均購屋面積為46.2坪高於其他地區(qū)，平均購屋總價(jià)為659.4 萬元、單價(jià)15 萬元/坪與第3季相近，平均議價(jià)空間為11.2%；桃竹房價(jià)漲勢(shì)讓不少購屋者跌破眼鏡，第4季購屋超過預(yù)算25%的比例達(dá)到15.2%，僅次於臺(tái)北市。